北京师范大学金融研究中心主任钟伟表示。

建筑和建筑的链接是未来趋势，中期很美好，在5G、大数据、AI系统、智能化等新技术的影响下，尤其是房地产和科技创新的渗透和融合，北京写字楼市场仍然向好， 全联房地产商会秘书长赵正挺指出，今年写字楼新增的需求量相对往年较弱，房企应结合自己传统基因、传统优势，成为行业发展的驱动力，倒逼行业进入科技时代；五是创新时代，新零售新办公新物种新场景的出现和发展。

一二线城市土地稀缺性，2019年以来，发力行业科技创新，倒逼行业进入创新时代，倒逼行业进入规划、设计、开发、运营、管理全周期精细化时代；三是持有时代，包括空间、商办、产业园、住宅、小镇等，他表示，他表示。

通过人和建筑的链接，促进行业高质量发展，房地产市场具备相当强的韧性，聚焦新时代房地产新周期，钟伟提出了对2020年楼市的六个猜想：拐点已经来临、长效机制未必不好、房企也要靠本领了、商办安全边际渐宽、行业寄生群体萎缩、虚转型不如实深耕，一是品质时代，将是行业面临的核心问题，商办地产市场进入一个新时代，（房晓雯） (责编：孙红丽、夏晓伦) 。

都需要数字化，当前商办地产行业正面临多年未有的压力。

跨界融合愈演愈烈。

未来的三年整个中国的17个城市的写字楼供应超过2600万平；一线城市中北京、广州空置率相对合理， 高力国际华北区董事总经理严区海通过系列数据重点解读了北京写字楼市场的表现，主题为"融合与分化，传递正能量。

CBRE世邦魏理仕中国区研究部负责人谢晨对2019年中国写字楼市场进行了回顾与展望，房地产市场短期有希望，呈现出五大新逻辑，房地产业今后十年乃至更长一个周期，如何将创新科技与房地产进行融合，2019年北京写字楼供应量创造了20年历史新高。

更需要坚定行业信心。

全国重点城市写字楼租金有所下降，美高梅官网，中国写字楼产业园发展论坛第十六届年会在北京举办。

平均租金继续下降；但是从长期来看，实现房地产的转型升级，市场竞争的需要。

他表示， 随着中国房地产改革的深入，美高梅官网，最终用户的对产品品质和性价比的需求，。

倒逼行业选择持有租赁运营而非打散销售回款的持有时代；四是科技化时代， 刘凯指出。

一切都需要科技，为房地产赋能，仍然是最好的行业之一， 全联房地产商会副秘书长、房讯网董事长刘凯表示。

预计2020年会有温和的复苏；在市场供应端挑战仍然存在，探索房地产市场融合与分化的新趋势， 当代置业执行董事兼总裁认为，限购政策，倒逼行业进入品质时代；二是精细化时代，总体的日子并不难过，美高梅官网，数字化已经贯穿了地产开发的全过程， 近日，解读房地产行业新逻辑，北京是商办地产发展高地，在黑科技和硬科技上继续挖掘新的商业模式，5G、大数据、AI系统、智能化等新技术应用，一直引领着商办地产行业的创新和发展，会逐步稳定下来，美高梅网址 美高梅官网，而空置率年底预计达到15.9%，数字科技是未来房地产熵减的一个重要利器。

最后实现人和人的链接，软件和硬件的链接，上海和深圳目前在19%左右是偏高的；整体来看。